Bydlení

Naší vizí je, aby lidé žili v kvalitních, dostupných a udržitelných domech. Bydlení má být jistotou, nikoli zdrojem stresu. Veřejný i soukromý sektor musí společně investovat do všech forem bydlení – vlastnického, nájemního, družstevního i komunitního. Sociální byty mají tvořit základní síť pro ty, kdo se ocitnou v tísni. Nikdo by neměl být nucen spát na ulici, oběti domácího násilí se nemají bát ztráty domova a studenti musí mít možnost důstojného bydlení během studia.

Volt prosazuje vznik celoevropského investičního fondu pro dostupné bydlení a společný legislativní rámec, který stanoví jasná pravidla pro cílové skupiny, cenotvorbu a standardy kvality i udržitelnosti. Vedle veřejných investic je klíčové zapojení soukromého kapitálu a nastavení rozumné míry ziskovosti, která umožní rozvoj bytového fondu. Podporujeme vznik komunitních pozemkových spolků (CLT), které omezí spekulace s pozemky a zajistí, že zisky zůstávají v místě a slouží dalšímu rozvoji bydlení. Rozvoj bytových korporací, družstev a dalších inovativních modelů umožní bydlení za nákladovou cenu a posílí sociální mix v nových čtvrtích.

Kvalitní bydlení není jen otázkou bytu, ale i prostředí. Proto klademe důraz na urbanistickou kvalitu, veřejný prostor a modrozelenou infrastrukturu. Prosazujeme systematický rozvoj parků, zelených střech, vodních prvků a komunitních zahrad. Chceme zavést funkce městského architekta, zahradníka a energetického manažera, které zajistí dlouhodobou koncepci rozvoje měst a podporu 15-minutových měst, kde jsou služby dostupné pěšky nebo na kole.

Bariéry v přístupu k bydlení nejvíce dopadají na seniory a osoby se zdravotním postižením. Podporujeme rozvoj bezbariérového, asistovaného a mezigeneračního bydlení, včetně služeb, které umožní těmto skupinám žít samostatně a důstojně. Nové projekty musí zohledňovat jejich potřeby už ve fázi plánování.

Participace veřejnosti a komunitní plánování jsou základem úspěšné bytové politiky. Podporujeme vznik komunitních architektonických komisí, participativní rozpočty a veřejné konzultace k novým projektům. Obyvatelé se tak mohou aktivně podílet na utváření svého okolí, což posiluje sousedské vztahy i kvalitu rozhodování.

Chceme, aby legislativa posílila stabilitu nájemního bydlení, omezila řetězení krátkodobých smluv a nastavila limity růstu nájmů tak, aby chránily zranitelné skupiny, ale neodrazovaly od dlouhodobých smluv. Podporujeme digitalizaci a zjednodušení stavebního řízení, aby výstavba byla rychlejší a transparentnější, a posílení role samospráv v územním plánování.

Moderní bytová politika musí být ekologicky odpovědná. Prosazujeme povinné pasivní standardy pro nové veřejné budovy, dotace a zvýhodněné půjčky na renovace, podporu zelených střech, komunitní energetiky a postupný odklon od kotlů na fosilní paliva v příštím desetiletí. Podporujeme cirkulární ekonomiku ve stavebnictví a inovace v materiálech i technologiích.

Inovace v sektoru stavebnictví by neměly opomíjet lidský faktor. Práce ve stavebnictví je velmi náročná a špatně ohodnocená. To se týká i zdánlivě privilegovaných vrstev, jako jsou architekti či stavební inženýři, kteří se také potýkají s prekarizací. Sektor bydlení musí umět nabídnout atraktivní mzdy, důstojné podmínky a pocit, že přispívá k udržitelnému rozvoji. Řešení záleží na aktérech v tomto segmentu skrze odborové organizování a sociální dialog (včetně kolektivních smluv), pozitivní příklady a motivační kampaně, které ukážou, že každá rukodělná činnost je činnost kreativní a naplňující.

Volt věří, že investice do dostupného a kvalitního bydlení, urbanistické kvality, modrozelené infrastruktury, sociální inkluze a participace přinášejí dlouhodobé benefity celé společnosti – zdravější, soudržnější a inovativnější Česko.